Помимо традиционных технологий и методов, проверенных временем, при отделке фасадов в современном строительном процессе задействуются все новые и новые инновационные способы и материалы, включая полностью революционные технологии.

Причины появления необходимости смены технологий фасадной отделки

Каждый собственник недвижимости волен отдать предпочтение той или иной из них, выбирая в соответствии с целями и приоритетами. В данном вопросе очень важно учесть, что, помимо выполнения защитных и декоративных функций, фасадные системы выполняют и другую, причем, основную функцию. Они дают потребителю максимальное сокращение теплопотерь на объекте, снижая при этом энергетические затраты на содержание недвижимости.

По многим своим параметрам фасады у большинства эксплуатируемых ныне зданий и, в первую очередь, тех, которые были возведены методом крупнопанельного домостроения, не соответствуют нынешним высоким требованиям по уровню энергоэффективности. Более того, они лишены и эстетической привлекательности. Все это вместе взятое вызывает обоснованное беспокойство собственника и потребителя, а также администрации регионов.

Попытки решения проблемы

Решению данной проблемы придается серьезное значение. Многочисленные нормативные акты свидетельствует о попытках изменить регламенты и поднять значения термического сопротивления теплопередаче, которые в настоящее время свойственны большинству ограждающих конструкций объектов различного назначения. Ранее используемые стройматериалы, даже применяемые в однослойной несущей стене, имеющей вполне разумную толщину, не в состоянии обеспечить необходимое сегодня термическое сопротивления. С целью экономии материалов и энергоресурсов страны стали повсеместно и очень активно внедряться эффективные, многослойные системы, позволяющие оборудовать наружное утепление фасалов более современного уровня.

Они являются и более прогрессивными, и весьма перспективными в сравнении с широко известными и применяемыми в прежнем строительстве методами:

Если рассмотреть проблему с точки зрения теплофизики, изменение температурной кривой стены вызвало конструктивное решение, принципиально новое для наших дней. Следствием его использования стала необходимость до начала работ определить точку росы, присутствующую в любой стене зданий, где присутствует перепад температур, переходящих через нулевую отметку. Это касается практически всех регионов России.

Ранее точка росы присутствовала в толще конструкции, если объект возводился традиционными методами, когда его стены выстраивались из однородных материалов, таких как:

Как избежать образования конденсата

Основным предназначением любой современной системы наружной теплоизоляции является необходимость вывести в зону утеплителя точку росы. При выполнении данного условия на поверхности несущих конструкций не будет образовываться конденсат. Кроме того, будет предотвращено проявление негативных последствий, связанных с его образованием.

Очень важное значение в данном вопросе имеет последовательность размещения слоев, благодаря соблюдению которой все вышеперечисленные процессы будут протекать в полном соответствии с необходимой и правильной схемой. Стоит помнить, что плотность слоев при производстве фасадных строительных и ремонтных работ, как правило, не равнозначна, поскольку применяются разнообразные отделочные материалы.

Для обеспечения качественного и беспрепятственного выведения водяных паров наружу из любых помещений строения, прежде всего, сама стена должна обладать достаточной паропроницаемостью. Для каждого наносимого на нее слоя это свойство должно превышать по своим характеристикам проницаемость предыдущего слоя. Знание и контроль этих характеристик позволят снизить до минимума все риски появления проблем, связанных с конденсатом, не только на стадии строительства или ремонта, но и на протяжении всего периода дальнейшей эксплуатации объекта.