Обзор рынка жилья в новостройках Мытищ.

За истекший с начала года период времени жилищный рынок подмосковных Мытищ претерпел существенные изменения. Спрос на 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры увеличился в 3 раза.

На данный момент рынок городских новостроек может предложить квартиры в 28 корпусах, входящих в 14 жилых комплексов. Суммарный объем квартир, выставленных на продажу - около 3 тыс.

По экспертным оценкам, спрос на жилье в этом районе будет расти и дальше. Это обусловлено тем, что в планах местных городских властей строительство 3-х станций метрополитена к 2017 году.

В настоящее время в Мытищах предложения на первичном рынке жилья преобладают над выставленными на продажу квартирами городской вторичной жилой недвижимости. Из всех новостроек более половины находятся на начальном этапе строительства, а около трети - на нулевом цикле.

Подавляющее большинство корпусов возводится каркасно-монолитным и монолитно-кирпичным способом. И только один дом строится по панельной технологии.

Ценовой разброс на жилищном рынке новостроек Мытищ колеблется от 2 млн. руб. за 1-комнотную квартиру метражом 27 м² до 16 млн. руб. за самую дорогую квартиру. В среднем цена «квадрата» на данной территории составляет 88 тыс. руб.