В последнее время монолитный фундамент стал использоваться намного чаще, чем кирпичные и блочные фундаменты. Монолитный фундамент заливается точно по размерам необходимого здания. При этом возможно оставить место под трубы, вентиляцию, лестницу в нужном месте и так далее. Монолитный фундамент надежнее, чем другие вышеописанные варианты, кроме того, он более практичен и имеет больший срок службы.
Монолитный и железобетонный фундамент с цокольным этажом
Монолитный и железобетонный фундамент с цокольным этажом считается идеальным по своей конструкции. На это есть две основные причины:
- В основном, стены цокольного этажа делаются на монолитной фундаментной плите из железобетона, которая располагается на щебнево-песчаной уплотненной подушке, с уложением ниже глубины промерзания почвы. Из-за довольно большой площади опоры и углублению, основа конструкции выходит максимально прочной и надежной, при этом отпадает возможность проседания в грунте и подвижек. Цокольный этаж обеспечивает полной внешней гидроизоляцией из-за использования качественных современных материалов, она обхватывает монолитную плиту и стены фундамента, таким образом, обеспечивая цельный резервуар у этих элементов фундамента. Получается, что фундамент полностью влагозащищен и защищен от агрессивного воздействия окружающей среды. Это продлевает срок такого рода фундамента по сравнению с другими видами.
- Появление дополнительной площади у здания. Цокольный этаж – это очень просторная комната, из которой вы можете сделать все, что пожелаете. Многие в цокольных комнатах делают спортивные залы, бассейн, комнату для просмотра фильмов или что-то другое. В цокольных комнатах разрешено размещение газовых котельных. Представьте, что у здания 12 х 24 метра цокольный этаж – это приблизительно 240 квадратных метров. Я думаю, такое пространство никому не помешает.
Построенный цокольный этаж может стать неким архитектурным изощрением — это некий постамент дома, над которым возвышается сам дом. Если подключить дизайнеров, они могут сделать, чтобы была гармоничная отделка, вписанная в ландшафт. Такой цокольный этаж придаст дома своеобразную солидность и внешнюю устойчивость.
Один из самых затратных этапов постройки цокольного этажа — это гидроизоляция фундамента и стен: сырость для цокольного этажа очень нежелательно и негативно влияет на его несущие свойства. Если посмотреть на европейские технологии, то там при строительстве подземных сооружений и сооружений, частично выглядывающих из земли, делается полная гидроизоляция от внешних источников влаги. Дополнительно могут использоваться пристенный дренаж, в котором вода уходит в дренажный колодец и другие приспособления для увеличения гидроизоляции. На гидроизоляции советую не экономить.
Если рассмотреть все действия при постройке цокольного этажа, то важнейшими из них будут являться: уплотнение основания виброплитой, подвод всех коммуникаций, полная защищенность от попадания влаги (гидроизоляция), армирование и его полная схема, укрепление опалубки, заливка бетона по технологии с использованием глубинного вибратора для лучшей заливки, проверка надежности конструкции.
Часто после постройки цокольного этажа можно заметить, что в самом цокольном помещении очень влажно или даже могут происходить периодические затапливания, может возникать повышенная сырость в помещении. Все это является браком при постройке, который делается на следующих этапах разработки и постройке цокольного этажа:
- Брак при проектной организации постройки. Часто множество ошибок совершается именно при расчете, потому что инженеры-технологи, которые рассчитывают все характеристики цокольного этажа учились в университетах и училищах, где преподают по технологиям прошлых веков.
- Возможен также факт халтуры рабочих, что является последствием того, что прораб или инженеры не уследили за действием строителей. Такие рабочие являются некомпетентными.
- Экономия на материалах и нарушение технологии строительства. При экономии часто можно заметить факт того, что строительство происходит не по технологии правильной постройки цокольного этажа, из-за чего может вполне естественно возникнуть брак гидроизоляции. Так что еще рекомендуется не экономить на нормальной бригаде и материалах.
Неправильно построенный цокольный этаж затруднит ремонт коттеджа целиком по причине высокой влажности.
