Фасады: как провести капитальный ремонт

Капитальный ремонт фасадов - это комплекс определенных строительных мероприятий, которые направлены на восстановление или улучшение внешнего облика любого по назначению и этажности строения. Такие работы предполагают использование различных технологий и особых материалов, которые позволят продлить срок службы фасада. Речь идет именно о ремонте фасадов, а не о новом строительстве, в котором новейшие технологии применяются полномасштабно.

Что такое ремонт фасада

Ремонт фасада – это устранение проявившихся в процессе эксплуатации здания дефектов стен, последствий применения некачественных материалов или недобросовестно проведенных фасадных работ, ставших причиной плачевных результатов. При проведении работ по реконструкции фасадов мы выделяем несколько основных причин разрушения или ухудшения состояния фасада, среди которых выделяются:

  • некачественное проведение работ по отделке фасада;
  • некачественное выполнение смежных работ при строительстве;
  • неправильная эксплуатация строения;
  • неблагоприятное воздействие неучтенных местных природных факторов (фасад боится воды, воздействия агрессивных сред, колебаний температуры, мороза, порывов ветра, солнечных лучей, выхлопов машин, едкой грязи, микроорганизмов и пр.;
  • плохое качество примененных при отделке фасада материалов, стремление к неоправданной экономии, хищение и пр.,
  • безответственность строителей, низкая квалификация мастеров.

Частые ошибки в случае найма неквалифицированных мастеров Среди самых частых ошибок привлеченных неквалифицированных кадров можно отметить:

  • применение специалистами по "внутрянке" (внутренним работам), материалов, предназначенных только для отделки интерьеров (они могут "загнать" в фасадную систему сетки, гипсовые шпатлевки и другие материалы для внутренних работ);
  • стремление экономить на всем, от найма неквалифицированных кадров до штукатурки;
  • упущение из виду коэффициента усадки здания, игнорирование экспертизы, попытки решения текущих проблем без учета перспектив, отсутствие ответственности за результат;
  • отсутствие знания технологий и последовательности операций по проведению фасадных отделочных работ.

Общие ошибки при организации всего процесса проведения ремонта фасада Все, описанные выше ошибки, несомненно, приводят к возникновению раннего разрушения отделки фасадов и плачевному их внешнему виду.

В общий список проблем можно присоединить общие тенденции, наблюдающиеся сегодня во всей строительной отрасли, а именно:

  • наличие в штате слабых и непрофессиональных проектировщиков, которые предлагают в корне несовершенные проектные решения, такие как установка декоративных элементов при отсутствии их защиты от вредных воздействий окружающей среды, в результате чего портится не только сам декор, но и вся отделка под ним;
  • стремление самого заказчика экономить на проведении фасадных работ;
  • отсутствие учета специфики конкретного объекта (его усадки, ветровой нагрузки и т.п.

Для того, чтобы избежать быстрого разрушения отделки фасадов, нанимайте для проведения ремонтных и отделочных работ только профессиональных специалистов. В нашем штате работают только такие квалифицированные мастера, которые не совершают вышеописанных ошибок. Обратившись к нам по вопросам проведения восстановления фасадов, вы можете быть уверены в качестве материалов, применении современных технологии, знании всех тонкостей работ.