Пристройка к дому

Часто ремонт коттеджей и загородных доЧертёжмов, совмещается с их реконструкцией или пристройкой новых помещений. Наиболее популярна пристройка веранды к дому, но это может быть и пристройка к дому или офису гаража, бани, котельной, других строений и жилых помещений.

На первый взглядпристройка к жилому домунебольшого помещения, не очень сложная работа. Однако это впечатление обманчиво, так как подобное строительство включает, как правило, все виды строительных работ. Проект, его согласование, фундамент, возведение стен, кровля – это только начало цикла строительных работ, но с учетом того, что весь процесс сопряжен с объединением нового и существующего объектов в единое целое – уже требует профессиональных исполнителей.

Даже если пристройка к дому не является жилым помещением (летняя веранда, гараж, котельная), без освещения, розеток, не обойтись, то есть потребуются квалифицированные (электромонтажные работы, несомненно, плотницкие работы), отделочные и прочие услуги.

Однако и это капля в море, если пристройка к дому строится для жилья, офиса, торгового предприятия. Потребуется весь комплекс строительных услуг, включая сантехнические работы. Возможно, чуть проще выполняется пристройка к деревянному дому, но и здесь многое зависит от ее функций, наружной и внутренней отделки. Если подобные пристройки являются деревянной верандой или баней, они обойдутся значительно дешевле, чем их кирпичные аналоги.

Но наиболее сложным объектом, является пристройка к многоэтажному жилому дому. Кроме множества согласований и технических условий при проектировании, пристройка должна стать единым архитектурным ансамблем с ранее построенным многоэтажным зданием и даже улучшить его архитектурный стиль. Не редко, строительство таких объектов выполняется в комплексе с реконструкцией или переносом существующих инженерных коммуникаций.

Пристройка (веранды, бани) к деревянному дому.

Самым распространнёным способом увеличения площади  загородных домов является именно пристройка к деревянному дому. Это может быть терраса, летняя веранда, или какое то помещение для расположения ванной комнаты и туалета или баня и сауна со всеми удобствами.

Достаточно часто поступают звонки следующего содержания - " У нас загородный дом 60-70 гг, сделан из бревна и мы хотели бы пристроить к дому небольшое помещение 4х4 в котором у нас разместится ванная комната с туалетом. Как и из чего вы предложили бы нам сделать такую пристройку и у нас очень небольшой финансовый бюджет."

Конечно определяющим и ключевым моментом является бюджет, потому что вроде небольшая пристройка, а в пересчёте на деньги получается чуть ли не стоимость самого дома.

Пристройку к деревянному дому в большинстве случаев выполняется следующим образом. Во всех случаях потребуется фундамент. Планируя, что пристройка будет небольшой и сделана из лёгких материалов и исходя из невысокого бюджета мы порекомендовали бы вам выполнить ленточный фундамент или ленточный фундамент с опорными столбами (сваями) заложенными на глубину ниже промерзания земли. Такой фундамент хорошо подходит для данного типа пристройки и не требует огромных затрат на материалы и работу. Достаточно просто и быстро монтируется, но мы сейчас не о фундаментах.

Далее  следует понимать на чём она будет стоять на этих свайных столбиках или на основании фундамента, всё зависит от высоты расположения пристройки.

Каркас можно сделать из бруса 100х100 по каркасной технологии. Снаружи отделку можно произвести специальными блоками имитирующими бревно. Внутреннюю отделку произвести вагонкой. Обязательно произвести утепление и с внутренней и внешней стороны утеплителя проложить пароизоляцию и ветрозащиту.

Потолок в пристройке к дому так же сделать вагонкой. Все коммуникации связанные с электричеством и сантехникой можно произвести внутри стен соблюдая правила защиты и прокладки коммуникаций.

И завершающим моментом будет кровля. Если её застелить оцинкованным железом это значительно удешевит стоимость данной пристройки.

Данные рекомендации по обустройству и пристройки к деревянному дому не являются ключевыми, а лишь рекомендательными. Всё же следует опираться на предназначение данной пристройки, исходить из бюджета, взвесить всё за и против и может вы сами решите, что на это можно потратить чуть больше денег, чем вам хотелось бы, чтобы получить надёжную, тёплую и комфортную пристройку.

Пристройка летней веранды к коттеджу на фото

Фотографии отображают пристройку к коттеджу. Выполнен  ленточный фундамент заложенный на глубину ниже промерзания земли и на уровне фундамента коттеджа. Это обусловленно тем, что будущая веранда не смотря на то, что является летней будет громозкой и достаточно тяжёлой. Фундамент коттеджа и ленточный фундамент будущей пристройки не завязаны между собой никак. В случае если по паводку поведёт дом, то это не отразится на устойчивости веранды. Вокруг фундамента проложен пристенный дренаж и привязан к основной дренажной системе коттеджа.

Ремонт и отделка коттеджей в Москве